1989〜1999年築, 専有面積43.10㎡〜63.10㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+14.6%
松戸市
34.8万円/㎡
前年比-4.2%
シティコート新松戸壱番館
千葉県松戸市新松戸東
常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 53.1㎡の場合
相場
2,092万円
39.4万円/㎡
1,090
1,758
2,426
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,426万円
33.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
シティコート新松戸壱番館
2,230万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 53.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,230万円 | 42.0万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,280万円 | 34.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,499万円 | 38.2万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,499万円 | 38.4万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,580万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,680万円 | 41.0万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,780万円 | 42.5万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 1,880万円 | 28.7万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,990万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 2,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/02/24 | 2,280万円 | 34.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/02/10 | 2,380万円 | 36.4万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,380万円 | 36.4万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/01/18 | 2,480万円 | 37.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 2,480万円 | 37.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,998万円 | 33.1万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 2,098万円 | 32.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.6%上昇、松戸市では4.2%下落しています。
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